帝都五环外，魔都是外环，上海也要放宽限购了？

时间： 2024-05-05 10:39     来源：未知

这个五一，一张截图刷屏社区网络，金石杂谈发现，开发商们纷纷在发一条动静：上海户籍第三套房，外地户籍二套房，无社保客户。

就是说，上海有望也放宽限购政策，上海户籍的家庭可以购买第三套房了，外地户籍的家庭可以买第二套房了，没交社保的也可以购买上海房子了。

若是房产中介群竞相刷屏的该动静为真，就意味着继北京五环外以后，上海也放宽限购政策了。

目前流出来的是象屿和中国铁建相关房产，都在上国外环。

以是，北京五环外放宽限购后，上国外环可能也要放宽限购了。

很多市场人士认为有一定合理性。

不过，中介让交动向金的行为还是诱发人人质疑。

虽说可能春江水暖鸭先知，但也人质疑中介们可能拿到动向金跑路，即便不跑路，政策没出没损失，真的出来拿到了外围客源，何乐而不为呢？ 值得留神的是，此前上海实行的限购政策为本市户籍最多购买两套住房，非本市户籍最多一套，同时需要缴纳社保才气购房。

不过，就在月，上海已经放开了部分限购：划定自月日起，在上海市陆续缴纳社会保险或个人所得税已满年及以上的非本市户籍住民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购套住房；新政部分取消非本市户籍独身只身人士限购；此外，上海各区域还放开了购房门槛。

月日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会结合提议，在上海全市提议商品住房“以旧换新”运动，将通过“以旧换新”模式，方便住民置换住房，更好地支持住民合理的梯度置业需要。

本次“以旧换新”运动，重要针对计划发售二手住房并购买新居的购房住民。

购房住民先与房地产开发企业告竣购买新居的动向，再由房地产经纪机构优先鞭策其旧房交易，旧房成功发售后按商定完成新居交易。